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十四、價格統計(12)

來源:國家統計局發布時間:2020-06-19 09:40

股票配资l配资658驰控制 www.058277.live 1問:怎么查詢價格數據?

 

  答:CPI、PPI和住宅銷售價格指數按月發布,月度價格指數可以通過國家統計局官方網站新聞稿(具體日期參考當年的《國家統計局主要統計信息發布日程表》)、國家統計數據發布庫等渠道查詢;年度價格指數可以通過國民經濟和社會發展統計公報、《中國統計年鑒》《中國價格統計年鑒》和國家統計數據發布庫等渠道查詢,其中70個大中城市住宅銷售價格指數沒有年度數據。

 

  2 問:全國居民消費價格指數與城市、農村居民消費價格指數的計算關系?

 

  答:居民消費價格指數(以下簡稱“CPI”)是反映城鄉居民家庭購買并用于日常生活消費的一籃子商品和服務項目價格水平隨時間而變動的相對數。按照城市和農村不同的消費習慣,我國分別編制了城市CPI和農村CPI。全國CPI可由城市和農村CPI按照城鄉居民消費支出金額加權得出。

 

  3 問:如何計算以20186月為對比基期的20198月的全國居民消費價格指數(CPI)?

 

  答:國家統計局公布的CPI數據有同比價格指數和環比價格指數。同比價格指數一般是指當年某月與上年同月相比較計算的價格指數,環比價格指數一般是指當年某月與上月相比較計算的價格指數。

 

如果要計算20198月以20186月為對比基期的CPI價格指數,可以根據環比價格指數計算,計算公式為:

 

 

  即把20187月至20198月各月的CPI環比價格指數連乘。

 

  4 問:價格指數描述中,CPI中“上年同月=100”和“上年同期=100”有什么區別?

 

  答:上年同月=100和上年同期=100分別被稱為同比價格指數和累計平均價格指數。以20175月的CPI為例,“上年同月=100”是指以20165月價格水平為對比基數的價格指數,即20175月價格水平與20165月價格水平相比的百比數;“上年同期=100”是指以20161-5月平均價格水平為對比基數的價格指數,即20171-5月平均價格水平與20161-5月平均價格水平相比的百分數。

 

  5 問:CPI為什么要進行基期輪換?

 

  答:CPI進行基期輪換,目的是使CPI調查所涉及到的商品和服務更具有代表性,更及時準確反映居民消費結構的新變化和物價的實際變動。按照統計制度要求,我國CPI每五年進行一次基期輪換,現行對比基期為2015年,前三輪基期分別為2000年、2005年和2010年。

 

  6 問:流通領域重要生產資料市場價格變動情況是怎么開展的?

 

  答:流通領域重要生產資料市場價格變動情況自20141月開始,每月4日、14日、24日發布上一旬數據,節假日順延。反映了流通領域9大類50種生產資料市場價格監測情況,監測范圍涵蓋全國31個?。ㄇ?、市)300多個交易市場的近2000家批發商、代理商、經銷商等經營企業。

 

  流通領域重要生產資料市場價格,是指重要生產資料經營企業的批發和銷售價格,與出廠價格不同,生產資料市場價格既包含出廠價格,也包含有經營企業的流通費用、利潤和稅費等。出廠價格與市場價格互相影響,存在時滯,兩者的變動趨勢在某一時間段內有可能會出現不完全一致的情況。

 

  7 問:房價統計中70個大中城市劃分的依據是什么?

 

  答:國家統計局自2011年起執行新的《住宅銷售價格統計調查方案》(//www.058277.live/tjgz/tzgb/201102/t20110216_57581.html),每月發布70個大中城市房價統計數據。70個城市包括直轄市、省會城市、自治區首府城市(不含拉薩市)和計劃單列市(共35個),以及唐山、秦皇島等其他35個城市。這些城市是2005年確定的,入選的依據主要參考了這些城市的經濟實力、住宅成交量、城市規模以及區域輻射力,同時也兼顧了樣本的區域代表性和房價統計工作基礎。

 

  8 問:住宅銷售價格指數與住宅房平均銷售價格有何不同?

 

  答:住宅銷售價格指數與住宅平均銷售價格這兩個指標都有自己特定的含義和用途。住宅銷售價格指數是相對數,告訴我們價格變動了多少;住宅平均銷售價格是絕對量,告訴我們一個城市各區域、各類住宅的平均成交價格是多少。

 

  住宅銷售價格指數是以基期住宅銷售價格為100,計算得到的報告期住宅銷售價格指數,是某一時期、某個地區住宅價格總水平變動趨勢和程度的相對數,主要反映由貨幣購買力和市場供需變化導致的價格變動。

 

  住宅平均銷售價格可以用于各地區之間的橫向比較,市場研究人士可以結合某地區居民的收入水平,研究某地區房價和居民購買力之間的關系;如將住宅按區域、品質、結構等分類,還可以反映不同類型住宅價格的絕對水平。

 

  值得注意的是,兩個時期的住宅銷售價格相比不一定就是價格指數。住宅銷售價格包含了住宅的區域、品質、環境等眾多因素,住宅的樓層和結構不同,價格也會有所差異。因此,在計算價格指數時,要充分考慮這些差異,并能剔除這些差異的影響,也就是說要盡可能地尋求“同質可比”,綜合考慮統計口徑的一致性。但在實際調查中,同質可比的住宅是幾乎不可能的。當上期、本期樣本住宅存在樓層、套型等差異時,要通過一定的方法消除這些影響。

 

  可見,價格指數的計算過程不僅很復雜,而且由于它能夠最大程度地剔除掉區域、樓層套型的因素,可以更客觀準確地反映一個地區住宅的“純價格”變動情況,而平均銷售價格無法避免這些因素,很容易受到這些因素變化的影響。

 

  9 問:請問在住宅價格統計中對“一二三線城市”的定義及劃分依據?

 

  答:目前,專家學者在對房地產市場進行分析時通常將城市劃分為一、二、三線城市,但都沒有嚴格統一的定義。國家統計局進行住宅銷售價格調查的城市有70個,為了更好的研究當前房地產市場形勢,將70個城市劃分為三類,一線城市為北京、上海、廣州和深圳四個城市,二線城市為省會城市、自治區首府城市和其他副省級城市共計31個城市,三線城市為除一、二線城市之外的其他35個城市。

 

  10 問:《中國城市統計年鑒》是從1985年開始出版的嗎?為什么19991998的年鑒中“地級及以上城市從業人員數據”變化很大?

 

  答:該年鑒是從1985年開始出版的。反映1998年數據的統計資料中,地級及以上城市從業人員數據與1997年比發生了很大的變化,主要是1997年與1998年該項指標的統計口徑不一致造成的。1997年及以前的口徑是從業人員,包括農村從業人員;1998年及以后的口徑是單位從業人員,不包括農村從業人員。

 

  11 問:現實生活中通常用哪些指標反映通貨膨脹率?

 

  答:一般認為,居民消費價格指數(CPI)、GDP平減指數等指標都可以從不同角度反映通貨膨脹的程度。

 

  12 問:PPI統計中是否包含增值稅?

 

  答:在我國,PPI一般指工業生產者出廠價格指數,反映工業品第一次出售時的出廠價格變化,不包含稅費及運費。

 

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